1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.4%
狭山市
21.0万円/㎡
前年比+32.4%
キャッスルマンション狭山祇園
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分
1989年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
355万円
18.6万円/㎡
252
321
389
458
AI査定結果
推定相場価格
355万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
321万円〜389万円
16.8万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年7月24日
キャッスルマンション狭山祇園
320万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 19.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 320万円 | 16.8万円 | 3階 | 19.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 350万円 | 18.4万円 | 3階 | 19.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 350万円 | 16.1万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/09 | 380万円 | 17.5万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/20 | 300万円 | 18.2万円 | 5階 | 16.46㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | キャッスルマンション狭山祇園 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 320万円 | 16.8万円 | 19.07㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神パレス狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 380万円 | 20.8万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/23 | アーク狭山No.1 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 349万円 | 17.5万円 | 19.89㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/29 | トップ新狭山第2 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 230万円 | 13.8万円 | 16.61㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | トップ狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 220万円 | 15.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、狭山市では32.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は狭山市の平均と比較して20%割安です。